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欧债危机国家经济复苏 中国炒房客瞄准欧洲房地产市场

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  (/广州综合讯)随着欧洲经济开始复苏,此前几个“欧债危机”国家的房地产市场重回投资者视野,并成为中国炒房产房客趁低购买的对象。

  据《中国证券报》报道,在“北上广深”几个一线城市的各大房展会?#24076;?#33889;萄牙、希腊等国家的海外房产投资、移民项目多了起来。

  ?#33098;?#39759;理仕此前调查显示,中国未来或有1万1000亿元(人民币,下同,2269亿新元)投向海外房地产市场,约占个人投资者可投?#39318;?#20135;的5%。投资理由已从传统移民、子女教育?#30001;?#33267;资产保值增值。

  好望角投资服务公司总裁詹惠敏透露:“受到欧债危机冲击,这些国家的许多银行负债累累,不少银行纷纷把不良资产的抵押物拿出?#21019;?#29702;。只要你够细心,其实可以?#32536;?#22909;东西。在这方面,中国的投资者绝对可以算得上是主力。”她进一步表示,尤其是这些欧债危机国家的经济开始逐步复苏,对于投资者而言,意味着更多机会。

  另外,《广州日报》也报道,随着欧元“破8?#20445;?#36827;入“7时代?#20445;?#23545;于欧洲购房移民的中国投资者,即将来欧的留学生和中国游客来说,欧洲央行降息“送来”一大笔实惠。移民专家认为,欧元汇率的下跌在?#27426;?#31243;度上拉动欧洲留学及移民的热潮。

  报道称,近年来欧洲国家旅游签证的政策放宽,使得更多中国?#33487;?#27491;踏足欧洲,了解欧洲,甚至渴望定居欧洲。欧洲国家的购房移民计划恰好迎合?#33487;?#37096;分人士的需求,因此,欧元汇率的波动引起了他们的极大关注。

  广州景鸿移民公司的董事长关景鸿认为,欧元汇率的下跌意味着通过购买欧洲房产实现移民可以花更少的人民?#39029;?#26412;了。能够?#32536;?#25104;本购入房产,亦让投资房产移民欧洲的人士对五年后房产的升值信心更大。

  目前,欧洲推出购房移民政策的国家包括:塞浦斯、、葡萄牙、希腊及西班牙等。以葡萄牙50万欧元(81.28万新元)购房移民为例,按上半年最高点的汇率,折合民币的?#24310;?#22312;435万元左右,而欧元“破8”后,现在这笔?#24310;?#19981;到400万元,仅在汇?#26102;?#21270;?#24076;?#23601;节省了30多万元。

  另外,詹惠敏也表示,葡萄牙等国家的房产出租年收益率或达到3%至5%左右。她说:“首都市中心及周边主要区域的房地产价值是稳定的,同时长期租金收益率一直呈上升趋势。”

  联合早报付?#35759;?#25143;请点击早报标志登录,非付?#35759;?#25143;可选择使用FB、Twitter、Google账户登录,或只需一个步骤注册DISQUS账户发表评论。 请网友发表意见、真诚?#33268;郟?#35831;勿进?#23567;?#20154;身等非行为。按法律,我们将删除或不予发表非及可能引起法律问题的跟帖。

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