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金九”第三周长沙楼市成交量回升 房价继续下跌

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  原标题:“金九”第三周长沙楼市成交量回升 房价继续下跌

  红网长沙9月22日讯(记者 孟畅 通讯员 阿礼)“金九”已过三分之二,楼市下沉局势未改。虽然上周长沙楼市成交量止跌回升,回归到8月份的周成交量平均水平以?#24076;?#19981;过与?#30340;?#25152;期待的“金九”成色还相距甚远,且住宅网签均价持续回落。长沙市房产研究中心统计数据显示,上周(2014.09.14—2014.09.20)长沙内六区新建住宅网签1695套,网签均价为5462元/平方米,套数环比增长65.5%,均价则环比下降7.5%。

  数据显示,上周长沙内六区新建商品房网签1966套,21.78万平方米,套数环比增长66.5%。其中,住宅网签169房产5套,18.54万平方米,套数环比增长65.5%。分区来看,上周内六区新建商品房网签量均不同幅度上涨。其中,岳麓区新建商品房上周环比增长290套,住宅环比增长276套,增长幅度最大;其次增长幅度较大的为雨花区?#27426;?#22825;心区、芙蓉区两区虽网签量有所上升,但变化幅度不大。

  虽然上周长沙楼市成交量大幅回升,但住宅均价却在持续回落。上周长沙内六区新房住宅网签均价为5462元/平方米,环比下降7.5%。非住宅网签均价为10670元/平方米,环比上涨53.1%。不过从上周网签量较大?#21335;?#30446;不难看出,上周内六区新房住宅均价依然受保障房项目集中签约因素影响较大。

  分区来看,上周芙蓉区、雨花区、开福区、望城区新房住宅网签均价环比上涨,其他两区不同程度下降。其中,芙蓉区、望城区新房住宅网签均价上涨幅度较大,环比分别上涨10.6%、10.5%。

  上周,长沙二手房市场也有所好转,周成交量为6月中旬以来首次突破400?#20303;?#25968;据显示,上周长沙内六区二手房成交404套,环比增长32.5%,成交面积4.48万平方?#20303;?#20854;中住宅成交368套,环比增长27.8%,成交面积4.09万平方?#20303;?/p>

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