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如何购房需求?陈志:需增加住房可支配收入(图

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  房地产业协会秘书长陈志做客中新网视频。中新网田博川 摄。

  中新网9月24日电 不论是多数楼盘售楼处的冷清景象,还是?#20013;?#20302;迷的?#27426;?#25163;房成交量,都佐证了购房者观望情绪并未消减。在多地取消限购的刺激下,需部分城市求?#20811;?#26377;所但仍旧难以重回前两年楼市盛况。针对如何进一步购房者需求,房地产业协会秘书长陈志在做客中新网视频时指出,最本质的问题是增加百姓住房的可支配性收入。

  陈志认为,对于老百姓来说,增加其住房的可支配收入才是购房需求的本题,而住房可支配性收入并不简单等同于收入。“一个地区收入水平相对较高,但住房支出房产能力也可能较弱,其余还涉及交通、教育、医?#39057;?#31561;诸多方面开支。当人们在吃上支出越来越少的时候,你的住房支付能力就会提高。”

  每个家庭如何衡量自身的住房支付能力?陈志进一步解释,“需要计算家庭可储蓄的那部分钱,存不下来钱拿什么去买房?”

  在陈志看来,在过去,收入和住房的联系?#36824;?#24230;地强调,“其实应?#27599;?#37327;的是百姓住房部分的支付能力而不仅仅是收入”。(中新网房产频道)

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