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专家预测今年楼市:一二手房成交或跌三分之一

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浏览: 1365 次 来源:网友供稿

  被称为传统旺季的“金九”已临近尾声,楼市却并未出?#32622;?#26174;起色,今年楼市总成交量会否就此大打折扣?房地产业协会秘书长陈志在做客中新网视频时表示,预计今年一二手房成交量将在17万套左右,相比往年跌幅可能达到三分之一。

  “18月一手房共成交约3.5万套,除去自住房,为3万多一点。?#26412;?#21069;8个月楼市成交情况,陈志推测称,今年全年一手房成交量有可能达到历年新低。

  与一手房遇冷类似,二手房成交形势也不容乐观。陈志介绍,近几个月二手房成交均在一万套以下,相较往年已大幅缩水。“二手房成交缺乏一个向上推的一个动力。”

  陈志补充表示,今年二手房成交下滑与贷款按揭速度放缓有直接关系。“由于银行自身的风险偏好,房贷审批速度缓慢?#24050;?#26684;,导致了每一笔交易的周期在延长。”陈志举例称,原来一笔交易13个月,现在花费半年时间是很正常的。

  针对一二手房市场双双遇冷,陈志预测,今年一手二房总计成交可能在17万套左右,将比过去的24到26万套降低8到10万套。另外,陈志指出,“的房地产在经济结构当?#22995;?#27604;较大,成交量下滑恐怕会对整个经济增长形成不小影响。”

进入论坛 ?#20381;?#25361;错

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