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三亚住建部门:房产限购政策暂不考虑松绑

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  资料图:三亚不少楼盘推出清盘促销、买房送车位等优惠活动。(南海网记者邓松摄)

  南海网三亚10月7日消息(三亚新闻网记者马伟元)随着国内多个城市房产限购的松绑,三亚也?#27426;?#30427;传将取消限购。10月7日,三亚新闻网记者就该消息向三亚市住建部门进行了求证,住建部门明确表示:目前,三亚仍按?#23637;?#23478;分类调控的要求,执行住房限购政策,还没有考虑取消房地产限购政策。

  三亚市住建部门负责人说,不取消楼市限购,主要是出于加快三亚产?#21040;?#26500;转型升级的考虑。三亚从2010年开始实施的限购政策,促进了房地产业的发展,尽管在经济增长速度上作出了,但培育发展新兴产业的发展战略得以稳步实施,三亚多元化的产业经济支撑力也正在逐步形成。

  据了解,三亚房地产?#30340;?#37096;结构调整正在稳步推进。自2009年以来,三亚房地产开发投资已从97.9亿元增长到2013年的302.7亿元,其中产权式酒店、酒店式公寓等旅游房地产投资从25亿元增长到100亿元左右,所占比例从25.5%上升到33%左右。据不完全统计,截至去年末,三亚的产权式酒店和酒店式公寓项目已发展到50个左右,已投入运营的约30家,产权式酒店的年平均入住率达到70%左右。

  据介绍,随着旅游等服务业保持快速发展,三亚经济对房地产业的?#35272;?#31243;度逐步降低。近三年来,年均增长16.4%;全?#26032;?#28216;收入233亿元,年均增长20.2%。同?#20445;?#26053;游产品日趋多元化,2013年邮轮班次224次,三年来年均增长52%;三亚口岸已投入使用的游艇泊位700多个,目前共有靠港游艇200余艘;低空飞行在国内率先实?#33268;?#28216;商业化运营;自去年9月开业至今年8月底,“三亚千古情?#26412;?#21306;已接待游客160多万人次。

  ?#36865;猓?013年,房地产业增加值在全市P?#20852;?#21344;比重、房地产业税收在全市地方公共财政收入?#20852;?#21344;比重分别比2010年下降了5.6和2.8个百?#20540;恪!?#22269;家海岸”海棠湾自2008年启动建设以来,已完成的400亿元固定资产投资中,并没有传统的房地产业项目。除了基础设施方面的100多亿元,其余的主要都投向了滨海酒店、旅游综合体和免税购物?#34892;?#31561;产业类项目和解放军总医院海南分?#28023;?#22312;旅游升级方面,亚特兰蒂斯项目已开建,主要建设主题度假村以及配套的商业、会展、餐饮、娱乐、演出等设施;智慧产业方面,包括基础通信设施产业、通信专网房产产业、云计算产业、数?#20540;?#35270;产业的赛伯乐一期项目正在编制建设方案;教育方面,?#20122;?#35848;引进洛桑酒店管理学院、天津一中等项目。

  三亚住建局负责人说,从海棠湾的情况可以看到,三亚房地产业的调整,正在为其他产业发展腾挪出更多的?#21344;浜推?#21488;。所以,在当前形势下,我们还不会考虑取消房地产限购政策。

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