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如何房产交易资金的安全

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浏览: 1365 次 来源:网友供稿

  读者:我买了一套二手房,房东要求办理过户手续的当天付一半房款,取产权证当天付剩余房款,我对他不了解,担心万一交易过程中出现问题无法过户,要过户完再付款,但是房东?#20540;?#24515;产权过户后拿不到房款,双方的担

  读者:我买了一套二手房,房东要求办理过户手续的当天付一半房款,取产权证当天付剩余房款,我对他不了解,担心万一交易过程中出现问题无法过户,要过户完再付款,但是房东?#20540;?#24515;产权过户后拿不到房款,双方的担忧都没错,请问有什么解决的办法?

  住房:可以去政务?#34892;?#19968;楼C厅住房柜台办理资金监管业务。买方把房款存入住房?#20184;?#30340;监管账户,由住房代办交易过户手续,待过户手续完成后,买方领取产权证的同时卖方领取售房款。

  1、业务简介

  买二手房时,买方怕拿不到产权证,卖方怕拿不到售房款,买方将购房款存入公司?#20184;?#36134;户,住房代办产权交易过户、缴税、领取产权证等手续,待交易过户成功之后,买方领取产权证的同时卖方领取售房款。如交易不成功,则由住房将买方存入的购房款退还给买方,将产权证退还给卖方,保障交易过程中购房资金的安全。

  2、所需资料

  买方:

  1)夫妻双方的身份证原件?#26696;?#21360;件;

  2)夫妻双方的户口簿(含未成年人,如小孩户口簿不在一起,则提供出生证明或独生子女证)原件?#26696;?#21360;件

  3)买方系外地户口,需提供交满1年以上社明或1年以上个税证明;

  卖方:

  1)卖方夫妻双方身份证、婚姻状况证明原件?#26696;?#21360;件;

  2)《土地房屋权证》原件;

  住房提供的资金监管业务将市场交易行为和产权登记同步、可控完成,交易过程的安全,避免了以往在二手房交易中出现的因付款办证“时间差

  ”导致纠纷的发生,真正做到了“银货两讫?#20445;?#22312;买卖双方之间成功搭起一座安全的桥梁,解决了买卖双方信任危机,保障了买卖双方的权益。更多详情可至政务?#34892;?#19968;楼C厅住房柜台咨询。

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