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租房用途未起纠纷

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浏览: 1365 次 来源:网友供稿

  日前,太仓法院受理了一起房屋租赁合同纠纷,承租人张某以无法实现租房用途为由要求解除合同诉至法院,日前经法院调解,双方达成一致,原告撤回起诉。

  2013年12月,张某在网上发帖,声称因开店要租门面房,其后房屋中介李某与其联系。在李某的介绍下,今年1月,张某、王某在李某的中介处签订了一份房屋租赁合同,约定王某将其名下的汽车库出租给张某,双方约定月租金1000元,租期一年,并约定违约金。合同签订当天,张某按照合同约定付了半年租金和押金,共计7000元。

  张某随后办理营业执照,却被有关部门告知该车库不能办理营业执照,为此张某要求解除合同,王某不同意,张某遂将王某起诉至法院,要求解除合同并要租房求王某赔偿损失。双方签订的是中介提供的格式合同,并未租房用途。经法院调解,双方一致同意解除合同,原告向法院申请撤回起诉。

  提醒说,虽然该起案件涉及的是车库出租当门面房使用发生的纠纷,但是当下更多的纠纷涉及的是租房居住发生的纠纷,承租人在承租房屋前应当认真审查出租人的房产证、身份证?#35748;?#20851;证件,对于二手房东,更要加倍小心,应查明转租人的权限,并及时取得出租人的认可,将租房风险降至最低。

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